维密因付不起百万美元租金 告了房东

首页>时尚>寰球政事 发布时间:2020-06-12 10:54:00

近日,美国内衣品牌维多利亚的秘密及母公司L Brands起诉了其在纽约先驱广场旗舰店的房东,理由是新冠肺炎疫情使公司不能继续支付每月近100万美元的租金。维密纽约先驱广场旗舰店所处位置极超佳,临近曼哈顿中城梅西百货旗舰店,每年客流量约为200万人次,是维密的明星店铺之一。此外,这家门店的房租也高达每月93.8万美元。

维密称,疫情关闭比正常的经济衰退更为严重和持久,并要求法官解除其2001年为哈罗德广场店签署的租约。并在诉状中表示,自从纽约州长于3月颁布居家隔离令,纽约的零售业就已经被“粉碎”并“永远改变”了,“而当店铺根本不能开门营业时,支付93.8万美元甚至更多钱去经营一家店铺是无法做到的,这让人感到挫败。”

维密还表示,即便店铺开业了,如果顾客因为害怕病毒而不敢冒着风险出门购买内衣或其他衣物,那么店铺仍旧无法偿付租金。

这家维秘门店的房产属于纽约至大写字楼业主SL Green房地产公司。房东SL Green Realty Corp.对此回应表示“已经采取了几种方式,推迟了先驱广场的一部分租金交付。”

SL Green房地产公司的律师Stephen B. Meister在一份声明中表示,已经上市的大企业L Brands正在利用当前的卫生和经济危机来谋求自身的利益,而不是履行应该的租金义务,这会牺牲纽约当地的房地产税收基础和财政健康。

事实上,最近几个月以来纽约零售商和业主之间的矛盾正在不断升级。除了维密,百货公司Nordstrom、时尚集团GAP和快时尚品牌H&M等零售商都开始停交房租,而GAP等零售商的房东也因此将其告上法庭。

屋漏偏逢连夜雨,维密和纽约房东的纠纷只是其最近“糟心事”的一小部分。近年来,维密公司面临重重危机。

今年2月,维密母公司L brands原本计划以5.25亿美元的价格将维密及其副品牌PINK 55%的股权出售给一家私募股权投资公司Sycamore Partners。不过,该协议又在今年5月宣告失败。

5月底,L Brands宣布,计划2020年在北美永远关闭约250家维密店铺,这相当于维密全球门店的约四分之一。

前段时间,维密宣布其英国公司进入破产清算,德勤会计师事务所将帮助维密英国公司进行投资重组、调整租赁条款,并为其寻找潜在买家。

维密在英国开设了25家门店,疫情以来所有门店都处于关闭状态。随着维密英国进入破产清算,其在英国的800多个员工也面临被解雇的危险。

此外,维密的财务数据也不好看。维密业绩从2018年便开始走下坡路,母公司L Brands的第季度财报显示,公司净销售额同比下滑37.1%,净亏损为2.9亿美元。其中维密销售额跌幅至大,销售额从去年同期的15亿美元下跌至8.215美元。

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