娱乐地产,中国动力城市新引擎

首页>营销>专家观点 发布时间:2016-03-09 14:54:00

《逸乐城,中国动力城市新引擎》

中国城市研究院客座教授,中国品牌建设功勋人物:韩世友

(2016年3月1号)

一个人是否有高尚的人生价值,一个国家是否有光明的发展愿景,一个民族是否有伟岸的精神品格,一是看这个国家的创智宏图;二是看这个民族的动力追求。

党的十八大以来,以习近平为总书记的党中央带领全国各族人民,团结一心,凝神聚力提出了社会主义核心价值观和中华民族伟大复兴的中国梦,在科学地回答了上述问题的同时,也拉开了一个崭新中国的伟大序幕。

中国企业的伟大与否,就看在深刻理解社会主义核心价值观之爱国--敬业--富强与中华民族伟大复兴中国梦四要素之间的逻辑关系基础上,是否通过价值理念的创新来驱动传统产业科学有序地转型升级,进而推动中国经济社会的全面发展,拿《国家品牌生产力》一书的主题思想来讲,就是“文化立企 品牌立国”。

作为始终秉承“让世界责任起来”企业使命的太子龙控股集团,正是站在这样的发展高度和使命但当,先人一步地提出“欢乐就是财富,梦想更具价值”的全新发展理念,创建了中国首个“以动漫主题文化驱动传统产业转型升级”和“一个新兴项目引擎一座动力城市”,也就是被中国游乐业界广为赞誉的城市文化生活综合体---浙江诸暨逸乐城项目。

一、关于“欢乐就是财富,梦想更具价值”的哲学思考

(一)历史变迁带动社会价值观的演变:

新中国诞生以来,在社会主义公有制经济制度下,一切社会财富都是归全民所有,与此相对应的是所有的劳动创造也都是为了全国人民。因为,为了全国人民也是为了我们自己,所以,这就是为什么“劳动最光荣,付出更高尚”计划经济时期价值观的诞生由来。

改革开放三十多年来,由于我们在社会发展学理论上的滞后,所以始终没能从意识形态层面回答关于财富和发展的基本概念与内涵,特别是符合当代社会现状的价值取向和人生观,从而导致了中国社会的大部分年轻人,在对待财富和事业发展上抱着“我的是我的,您的还是我的”和“事业就是挣钱”等令人惊诧的占有欲财富观和狭隘的事业发展观。

(二)社会主义核心价值观奠定了下一个初级阶段的价值取向:

如果说计划经济时期的全民付出和给予是第一个初级阶段的核心价值观的话,那么党的十八大以来,以习近平同志为总书记的党中央率领全国各族人民万众一心,凝神聚力地提出了既具有中国特色,又符合当代乃中国社会至下一个初级阶段的社会主义核心价值观和中华民族伟大复兴的中国梦,并且科学地理顺和解释了中国特色社会主义制度下,关于物质文明与精神文明的相互关系,扫清和拆除了长期困惑和阻碍中国社会科学发展道路上的理论盲区和意识障碍,特别是社会主义核心价值观内容里的:

1、倡导富强、民主、文明、和谐;

2、倡导自由、平等、公正、法治;

3、倡导爱国、敬业、诚信、友善。

其中,第一个倡导回答了富强是为了文明与和谐,第三个倡导回答了敬业

就是爱国。也就是说,社会主义核心价值观首次从理论上摆正了关于爱国--敬业--富强—中国梦四要素之间的逻辑递进关系,科学地填补了改革开放以来这30多年的中国社会价值观空白。

(三)“欢乐就是财富,梦想更具价值”是未来社会的基本价值趋向

社会上曾有人说“中国年轻人不喜欢看国产影视的根本原因是中国的影视老是在卖已经过去的历史,西方的影视却总是在卖希望的未来,可是已经过去的历史是很少具有畅想、预期和希望力的。”

也就是说,未来时之所以比过去时和正在进行时更具社会价值,就是因为它对未来充满了希望的预期和动力。当年乔布斯把苹果手机最初只是预期为一键式生活的便利,岂不知苹果手机正是因为充当了人们对未来世界的希冀和动力,所以苹果手机才能成为当今世界第一品牌。因此,从这个角度上讲,在财富世界里没有什么比希望和梦想更具有市场价值。

另外,我们也可以从一系列的儿童剧来看出这一点,比如,无论是早期铁臂阿童木的卖勇敢,黑猫警长的卖机智,聪明一休的卖聪明等,还是当下和未来的卖惊奇,卖冒险,卖臆想和卖魔症等。总之,在人的精神世界里永远不可能有比卖快乐和卖梦想更具正能量,更恒久和更具有社会价值。

因为,快乐(兴奋)可激发创造,梦想(希望)蕴含着动力。世上最美好的东西都是人在精神极度亢奋和悲怆时产生创意和灵感的,因为,一个人在饱食终日和无所事事的慵懒状态下是不可能有所创新和大作为的。比如,唐代大诗人李白之所以能写出像“飞流直下三千尺,疑是银河落九天”和毛泽东主席的“更喜岷山千里雪,三军过后尽开颜”正是李白首次被庐山的美好景色所震撼和红军战士越过岷山后,长征即将胜利结束的兴奋时刻才写出了这样颇具浪漫豪情的伟大诗篇。

也就是说,一个人如果没有梦想(希望)就不可能获得因为梦想(希望)即将实现的兴奋、惊喜和快乐。因为,快乐却往往产生于梦想即将实现的时候,梦想是快乐的前提,快乐是梦想的产物,二者是相互依存的辩证关系。所以,从这个角度上讲,“欢乐就是财富,梦想更具价值”肯定是关于财富和价值最高层次的哲学思考与社会定位。

二、城市文化生活综合体---转型中国的经济命门

(一)社会消费的生力军永远是青少年:

据央视新闻频道报导,亲子教育已经成为全球最大的新兴投资市场,亲子教育产业具有未来预期好,投资风险低,平均收益高达30%以上的强大产业吸引力。因为,望子成龙、望女成凤已经是全球性的子教共识。中国家庭步国际青少年教育之后尘,已经从传统单纯的关心下一代智力开发向青少年身心的阳光健康全面转型。

逸乐城的龙太子欢乐谷项目正是紧跟国际少儿教育新理念,专为中国青少年量身打造极具时代感的动漫主题生活综合体。因为,中国的年轻人既不对过去有兴趣,更不会对看不见的未来抱幻想性希冀,活在当下的人生理念和人生就是享受的生活准则是这两代人的基本价值理念和生活准则,所以能科学地迎合与满足青少年内心需求的城市文化生活综合体无疑是具有强大的市场生命力。

(二)供给侧改革的前提是破解产能过剩:

就拿最需要转型升级的代表产业---中国服饰产业来说,虽然国内品牌服饰已经过去20多年了,整个产业也从做产品---搞批发---打广告---星代言---找代理---做品牌,直至今天的线上线下一体化的全渠道营销和体验化、零售化、体系化终端的科学打造等。但是,在这20年内中国服饰产业和中国经济社会的大环境一样却始终没有解决好两件事:一个是品牌的核心问题---品牌文化内涵和产品研发的技术含量“双不高”而导致品牌附加值始终不高;另一个问题是由于国内市场长期处于温饱和小康水平,这和真正的以文化理念为主导,以趣味生活为目标,以人性化服务做营销的科学品牌发展要求几乎无关,所以品牌的附加值始终无法提升,而品牌附加值不高必然失去整个产业转型升级和持续化发展的经济基础,导致国内品牌服饰产业长期陷入低端低附加值的恶性循环。

同理,也正是因为缺失先进的人生理念和科学的生活准则,不仅仅是导致我国大量同质化的国产服装库存堆积如山,而且各项经济发展都陷入到要么是重复建设,要么是按下葫芦浮起瓢。比如,大量毫无科技基础的国家高新技术开发区的比赶超,大量缺乏时尚个性的商业综合体重复建设,大量简单粗糙且毫无趣味性的娱乐项目遍地开花,大量毫无文化内涵的游乐景点任性上马等。总之,都是因为我国严重缺乏具有科学文化导向的高品质供给侧驱动,才导致了消费侧的被动过剩和资源浪费,所以中央适时提出“供应侧改革”绝对是针对中国经济社会现状而为的英明方略。

(三)科学价值观的梳理和创建才是实现转型升级的基础前提:

经济社会发展就像是一部巨大的动力机器,它需要各种系统和软硬件相得益彰地良好配合才能正常地运转。正如前面我们阐述过的社会既不能缺乏科学理论的引导而专门“捞干货”式地物质化消费,更不能不食人间烟火地空谈理想和人生,这二者必须互相配合,彼此促进,社会才能健康地进步与发展。

逸乐城项目正是广大太子龙人始终秉承“让世界责任起来”的企业使命,率先从经济社会科学发展和产业转型升级的战略高度,先产业之忧而忧地创建了“逸乐城?明天上午的享受”这样充满人文关怀和市场期待的个性化动漫主题生活综合体,项目尚未开业就已经获得了浙江五套少儿科教频道杠顶节目《奔跑吧,小兄弟》的全程现场举办支持,以及各类游乐品代理机构和广大青少年消费群体的热切簇拥和期待。

三、逸乐城运营模式化解区域中国二次脱贫危机

日本和韩国的企业理念是“企业员工可以老,但企业组织不可以有老气横秋的迟暮气息。”因为,企业必须具有健康向上,充满活力的希望和动力,否则企业是没有前途的。

(一)中国品牌在东部,东部代表在浙江,浙江的产业看诸暨:

改革开放38年以来,中国经济社会发生了翻天覆地的改变,虽然经济总量居全球第二,但是传统产业因创新不足,产能过剩,所以转型升级压力山大。可是我们为什么不说别的区域转型升级难度大,却非要说中国的品牌在东部,东部的代表在浙江,浙江的产业看诸暨呢?

首先是从中国主体经济结构和产业现状上讲的。按中国早期的主流学者对中国经济结构的观点是:东部创新,中部制造,西部原材料,然而,事实并非如此片面。比如,同处长三角经济圈的江苏省的大型制造企业和日韩等外资企业比较多,而上海则是以金融为代表的三产服务业而著称的,这两个地区的制造业也多为纺织,化工,机械,造船等大型企业集团。这两类企业之所以不能成为中国经济的代表,根源在于它们和大多数中国区域的经济属性和产业结构上没有太多的共性。因为,改革开放以来中国崛起的大多是民营企业,而民营企业大多是以生活品为主的中小型制造业,就拿广东的家用电器和福建的运动服饰来说,也都是以中小规模的企业居多,而这一点恰恰和浙江的服饰,饮料和家用电器等经济类型十分类似,而与江苏和上海则没有太多的借鉴之处。

其次是从区域人文属性和地理概况来讲的。浙江省是中国经济前五强,浙江省会杭州市是“中国动漫之都”和游乐文化的顶乘之地,综合实力雄厚的浙江依托产业经济实力、旅游文化资源和动漫科技优势三大经济要素,助推全省制造业在转型升级中充满了创新活力和创业激情,这在其他省区却是很少见的。比如,就拿中国十强县市前三甲的浙江诸暨市来说,诸暨市是著名的游乐圣地--西施故里和越王勾践图谋复国所在地,地处浙江省中北部,北依天堂杭州,东毗人文绍兴,南邻商贸义乌。境内山川秀丽,有著名的国家级风景名胜区——浣江-五洩自然风景区。诸暨人大多是来自宋明时代以来的陕西山西河南三省的北方移民,“南人北性”的诸暨人既有南方人的精明聪颖和吃苦耐劳,又有北方人的倔强耿直和义气仁怀,诸暨人自嘲的“木头精神”就是对其坚韧不拔和吃苦耐劳精神最直接的写照。

诸暨市区域面积2311平方公里,中心城区面积50多平方公里,城市化率达61.3%,常住人口在115万左右,是浙江省城乡体系规划和新型城市化“十二五”规划确定的环杭州湾城市群大城市培育对象。纺织,建筑,机械,珠宝,袜业构成诸暨市五大支柱产业。2013年获福布斯“中国最富有的10个县级市”排名第2位。2014年生产总值980.48亿元,财政总收入109.54亿元,综合实力位居浙江省前十强,是浙江省首批科技和教育双强市,福布斯中国大陆最佳商业城市,是中国大陆最富裕的地区之一。

但是,在全国深入贯彻实施创新、协调、绿色、开放、共享五大战略发展理念,确保国家“十三五”发展目标顺利实现的战略隘口上,浙江诸暨市和全国区域发展一样面临着创新不足,产能过剩,转型升级压力山大的现实困境,特别是如何让诸暨市的纺织,建筑,机械,珠宝,袜业五大支柱产业在新一轮的产业搏击中迸发出勃勃生机,再展诸暨全国十强县市新辉煌,这是考验百万诸暨市民智慧和创新能力的头等大事。

最后是从浙江区域经济社会稳定的战略高度来说的。浙江省的中西部地区和诸暨市一样基本上是丘陵地带,山多人多耕地少,根本不能与鱼米之乡的杭嘉湖平原相比,即便没钱了还有饭吃。也就是说,如果诸暨市的传统制造业不能革命性地转型升级,那么极有可能二次返贫。因为毗邻诸暨市南端,闻名世界的浙江义乌小商品城所在地的义乌市就有相当一部分家庭因传统产业老化,经营模式陈旧而转向基金投资失败导致大量的家庭二次返贫,有的甚至是整村连片地负债累累,真可谓是辛辛苦苦几十年,一夜回到改开前。所以,产业能否转顺利型升级这是事关诸暨乃至浙江和全国经济社会稳定的政治问题。

(二)铁肩担大任,格局有多大眼光就有多高远:

历史的车轮之所以能滚滚向前,根源于一个民族总会有一少部分人的先知先觉,并带领锐意进取的族群去不遗余力地创新和探索。社会之所以能持续化发展,来源于每一个组织机构都能根据自己的所长,找准自己该担当的社会大任与义务。

阿里巴巴的马云说过:“一个人的格局有多大,他的事业就能做多大。”就拿中国品牌男装前十强,亚洲品牌50强,中国民营企业50强,中国首个“国家品牌生产力示范基地”和“全国企业文化建设示范基地”的太子龙控股集团来说,企业已经度过了20华诞,虽然在中国企业界里只能算是青壮年,但是在民营企业里绝对不是“青少年”企业。可是为什么就是这样一个“名不见经传”的民营企业,却总是一次次地在民族产业的生死关头上冒将出来振臂高呼“让世界责任起来”,“先做思想 再做产品”,“文化立企 品牌立国”,“国家文化大观园”和“城市文化生活综合体”呢?而不是太多高大上的大中型国有企业和现代高科技国际集团呢?

其实要回答这个问题很简单,我们不妨来梳理一下太子龙控股集团的文化脉络,就可以看出来这个企业集团总是能为什么和做什么?

首先,太子龙控股集团早在2007年就“冒天下之大不韪”地提出了“太子龙,让世界责任起来”的企业使命。要知道这在当时的全球范围内决没有人敢去这样“高调”的,这个理念在2008年中国国家主席胡锦涛在亚太经合组织第十六次领导人非正式会议上的讲话原文“企业应该树立全球责任观念,自觉将社会责任纳入经营战略,遵守所在国法律和国际通行的商业习惯,完善经营模式,追求经济效益和社会效益的统一。”中得到了伟大地印证,四年后的2012年被世界著名的高科技企业IBM和戴尔电脑的“全新国际企业使命”所响应。

其次,正是基于太子龙集团自我加压式地担当起了“国际责任”这样的格局使命,所以,始终坚持科学品牌发展观,打造国家品牌生产力,当好中国品牌运营商就必然成了广大太子龙人责无旁贷的民族使命和历史责任。从这个高度出发,我们也就不难理解为什么今天又是太子龙集团提出了“用动漫娱乐文化带动传统产业共同发展”的最新转型升级模式,而不是别人在提出。

最后,关于如何通过实施创新驱动战略,来科学破解诸暨的纺织,建筑,机械,珠宝,袜业五大支柱性产业转型升级的难题,不管这是不是天赋太子龙集团的神圣使命,但总之是和太子龙集团“让世界责任起来”的企业使命是脱不了干系的。换句话说,只有通过对诸暨五大支柱产业创新来创出一条转型升级的血路,这才是诸暨百万人民的希望之路,而对广大太子龙人来说,这就是责无旁贷的历史责任和时代使命。

四、逸乐城--诸暨动力城市的新引擎

根据《中国城市经营学》的核心观点“国家经营看城市经营,城市经营看产业经营”和动力城市三要素---科技驱动,产业支撑,商业运营,再结合前述浙江诸暨市的人文特点,地理优势和经济结构,以及在全国经济社会的发展地位,我们认为:

首先是诸暨的经济结构在全国经济中是有代表性的,解决好诸暨经济的转型升级无疑是为中国整体经济结构转型升级找到了启迪思路。因为,除诸暨五大支柱性产业中的珠宝和袜业以外,纺织,建筑,机械产业对我国中东部省份的产业转型升级有着直接的借鉴作用。

其次是位于浙江诸暨市南郊中央商务区中心的逸乐城,地处诸暨国际商贸城,联想科技城和欢乐世界的斜对面,北接越美国际轻纺城,南临港龙国际食品城和港龙建材城,乐家家具城和越宁机电城,诸暨中央商务区总建筑面积近200万平方,总投资200多亿。由于受当前国内外经济大环境影响,诸暨中央商务区的开发进程和整体运营都程度不同地存在经营茫然和信心不足,所以急需要通过产业创新来祛除诸暨中央商务区的运营茫然和疲倦,以缓解诸暨这座动力城市经济下行的巨大压力。

最后是通过科学梳理好珠宝,袜业,纺织,建筑,机械五大支柱产业的全产业链次序,理顺诸暨中央商务区各园区的产业关联,然后通过启动逸乐城欢乐谷项目在带动逸乐城奥特莱斯商业运营的同时,还可一衣带水地引爆和驱动诸暨南郊整个中央商务区的健康运营,以焕发百强县市诸暨的全新生机与活力,由此带动近10万人的劳动就业,可直接稳定和扭转诸暨全市经济社会发展局面,为全国区域经济的健康发展起到榜样和示范作用。也就是说,用龙太子动漫乐园来带动逸乐城奥特莱斯商贸经营,用逸乐城的聚集人气再撬动整个诸暨中央商务区的整体经营,这就是诸暨这座动力城市新引擎的真正内涵和驱动力,也是中国产业转型升级最具代表性和最落地的诠释与写照。

报纸下版:

《逸乐城,明天上午的享受》

一、逸乐城项目的诞生背景

(一)逸乐城诞生的理论基础:

逸乐城项目是太子龙集团凭借自身20多年的品牌运作经验,10年动漫创作探索, 6年影视文化投资,以及作为中国首个国家品牌生产力示范基地和全国企业文化建设示范基地等至高软硬件设施的得天独厚,才科学创建了中国首个以动漫主题乐园来带动传统商业发展的新兴商业运行模式,是集儿童娱乐、科教文化、家庭亲情,休闲购物于一体的城市文化生活综合体。

(二)逸乐城诞生的产业背景:

鉴于中国时尚科技南下---中国服装博览会移师上海,中国动漫之都定位于浙江杭州,以及用电商倒逼中国品牌服装转型升级和李克强总理提出的“万众创新和大众创业”的国家战略号召,所有这些都迫切需要一个旗舰性载体来引领传统品牌产业转型升级。逸乐城项目的建成势必会形成一套完整且体系化的品牌转型升级新旗舰和新模式,即国际品牌运营经验输入----动漫科技体验助阵----文化整合彰显魅力----品牌市场需求扩容---产业转型示范先行。

(三)中国品牌服装产能过剩的内在需求:

众所周知,国内服装企业的通病就是库存居高不下,而且已经成为制约国内品牌服饰企业可持续发展的桎梏性弊病。也就是说,如果库存问题不解决的话,服饰企业自然也就失去了转型升级的经济基础。所以,帮助企业消化库存就是帮助服装企业顺利转型升级,推动中国经济可持续化发展最接地气的善举行动。

(四)逸乐城周边区域市场的要素驱动:

首先是浙中南地区枢纽--诸暨市迄今为止,还没有一个可覆盖一小时经济圈的儿童专业娱乐活动中心,也没有大型的主题式科教体验综合体,所以市场潜力特别大。其次是逸乐城项目所在地诸暨市周边的浙江绍兴、金华地区不仅国内外名品荟萃,而且区域内外还有诸多“无品牌”的小百货市场,更没有像奥特莱斯式的休闲购物体验和国内外名品折扣店,所以,本项目建成后可迅速释放诸暨乃至浙中区域的大众消费,让区域居民瞬间获得购物实惠。

二、来自普罗旺斯的灵感

放眼世界,能将文化、艺术、生活融合得最好的国家无疑是法国。因为,法国人的浪漫总是和闲情逸致结合在一起,就连购物在他们的心里也是伴随着鲜花、艺术、休闲散步的随性自如完成,这种生活方式的代表城市就是法国的普罗旺斯。因为,在作家梅尔笔下,普罗旺斯已不仅是一个地名,更是一种生活方式的象征。

因为,经年累月在拥挤喧嚣和竞争压力下生活的都市人,在获得了物质的同时,不经意间却失去了宁静的生活和健康的身体。虽然有钱、有地位,但是内心却少了随心所欲的潇洒自如。

三、逸乐城项目简介

(一)逸乐城项目概况:

诸暨逸乐城文化生活综合体位于诸暨国际商贸城4号地块,项目规划用地150亩以上,其中政府划拨用地50多亩。项目总建筑面积18万平米,其中地上规划建筑面积13万平方米以上,地下建筑面积5万平方米, 项目总投资10亿元,项目力主建设成为中国品牌转型升级的示范工程和动漫文化生活于一体的精品工程。

(二)新型业态整合:

逸乐城是集龙迪士动漫创意制作,龙太子欢乐谷,OTLS,电子商务于一体的现代商业新业态,旨在塑造国内品牌转型升级的示范模式--中国创客的乐园,本模式创新了传统品牌和城市文化生活综合体的最佳孵化新格局,又成为中国品牌服装转型升级,动漫产业多元延伸,电子商务深度孵化,品牌文化合纵连横于一体的创新态新旗舰。

(三)文化汇聚人气 环境营造生活 情感带动消费:

以动漫主题乐园为引擎,以文化旅游带动传统商业,营造三口之家“小手牵大手”的亲情文化营销模式,这种集儿童科教、娱乐、旅游,购物体验于一体的“家团队”新型游乐购综合体无疑是令人欣喜,留恋往返的。

(四)逸乐城未来方向;

在利用互联网+实现O2O营销模式做强品牌主业的基础上,重点发展文化游乐产业,计划在全国多个城市复制建设逸乐城文化生活综合体项目,不断提升项目的文化内涵和科技含量,力主把逸乐城建成为太子龙集团旗下又一个著名品牌。

(五)品牌宣传推广:

从2002年聘请大导演姜文担任太子龙品牌形象代言人起,到2013年底项目奠基时著名影星刘晓庆的荣耀捧场,再到2014年9月纵贯线乐队罗大佑,李宗盛,周华健,张震岳四大华人音乐泰斗在逸乐城的倾情演唱,直至2015年姜文艺术20周年回顾在诸暨逸乐城的互动场面,每一次都是人气爆棚,气场非凡,这充分说明了逸乐城的以动漫娱乐带动文化传播,进而启动商业品牌价值实现的战略定位是绝对正确的,项目策划和落地表现也是符合区域人文的价值取向与内在精神需求的。

四、核心项目亮亮点

(一)逸乐城不是纯商业地产概念,而是文化与商业的结合体:

逸乐城项目荟萃了“逸乐城·龙太子欢乐谷”、“逸乐城·奥特莱斯”、“O2O服饰电商大楼”三大核心模块。是集动漫娱乐,时尚餐饮、快乐酒吧,时尚购物等休闲逸乐业态于一体的主题生活综合体,是诸暨百姓游乐、购物、生活体验的时尚新地标。

龙太子动漫乐园的主题创意设计是根据“龙太子”动漫影视的相关元素,借鉴国外成熟的动漫乐园设计经验科学整合而成的。龙太子动漫形象在内容的设置上,结合了龙太子相关的动画片元素和高科技动漫的整合打造,有机植入了一些相关的视觉文化和体验,并形成一个整体性的娱乐产业氛围。

(二)欢乐谷的主题就是“欢乐”:

龙太子欢乐谷作为逸乐城“乐”文化的核心模块,是逸乐城汇聚人气、营造欢乐氛围的文化旅游类引擎项目。它是太子龙集团积累10年动漫产业的延伸发展,汇集了龙太子魔幻世界、龙太子游乐世界、龙太子成长世界三个主题框架。特别是龙太子游乐世界的水陆两栖公园可谓是花开两朵,各表一枝:

首先水公园是近万平方米,全年恒温恒湿的大型室内游乐项目组合,包括了海洋号角,极速滑道,滑板冲浪,沙滩造浪池,悠闲漂流河,婴幼儿池,戏水组合,水上竞技,水上过山车,水疗池等。

其次陆地公园包括了5D脱口秀,4D影院,飞行球幕,儿童攀爬训练场,轨道射击,碰碰车,儿童爬山车,虚拟CS设计,虚拟赛车,斗牛机,水果旋风,以及近3000平米的儿童业态组合如淘气堡,蹦床区,积木区,儿童沙池区等近百个异彩纷呈的娱乐游戏节目,令人目不暇接,流连忘返。

“龙太子欢乐谷的主题就是‘欢乐’”王培火告诉记者说,太子龙集团早在这个项目的初期就邀请了日本“奥特曼之父”上原正三作为项目顾问,并借鉴了日本Hello Kitty成熟的动漫主题乐园精品化的经营理念。其中诸如魔幻空间体验、先进科技虚拟空间、现代科技娱乐、顶级4D影视完美体验,甚至促进儿童成长的乐教项目如龙太子服装设计屋、龙太子DIY手工坊、航海体验馆、动漫制作体验馆等,真正地将动漫文化植入到青少年儿童的快乐生活中去。

(三)奥特莱斯不仅是购物,还是生活:

与龙太子欢乐谷的“乐”相比,“逸乐城·奥特莱斯”则更突出购物的“慢”。事实上,在逸乐城定位初期,就考虑了借鉴LE RYTHME LENT VILLE的商业精神,以闲逸、轻松、欢乐的商业氛围和经营理念打造中国的逸乐之城,能让游客的身心在这里“慢下来”,过上一种中国式的“慢生活”,让来到这里的人们不仅仅是购物,更能找到内心的归属感。

基于这样的思考,“逸乐城?奥特莱斯”就十分注重借鉴英、美等国奥特莱斯的优点,特别是顾客的购物体验,以“一个品牌一栋别墅” 和园林式风格的商业布局。在整体建筑造型构思上,借鉴了诸暨斗岩和汤江岩山体的自然景观特点,并融合了中国传统建筑如福建土楼等造型,加上先进的建筑工艺打造,以营造出一个富有江南韵味的购物体验环境。

作者简介:

韩世友:中国改革开放30年策划业标志性人物,第三届中国品牌建设功勋人物,第四届中国十大卓越策划专家,中国城市研究院客座教授,美国GersonLehrman Group(格理集团)大型不动产投资签约顾问。独家操盘政治地产(园区地产)三驾马车---中国鞋都,申科数码和蓝色沸点等大型地产项目,国家品牌生产力和国家文化大观园示范基地创始人。家居上海。

主要作品及理论创新有:

(一)在地产领域:《中国城市经营学》《国家文化大观园》《中国新大陆智库》《中国政治地产》《中国地产新三论之地产城市论》《中国鞋都与城市经营》《中国逆时针发展战略》《政治地产改变中国》《从政治高度看地产策划》《国家土地铸就国家竞争力》等。

(二)在品牌服饰领域:《科学品牌发展观》《国家品牌生产力》《中国品牌运营商》《一级品牌方程式》《国际品牌的本质--民族文化的国际化》《如何打造有生命力的运动品牌》《品牌服装营销的本质--男装卖思想女装卖时尚》《中国情侣装--真爱的样子》《中国儿童成长新思维---快乐才能成大器》《中国品牌女装新思维---超炫扮靓多彩人生 动感演绎四维生活》等。

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